羅東運動公園旁華廈  冬山買屋 / 冬山買房 - 羅東數位房仲柯林近羅東運動公園2房電梯華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~600 萬~~570 萬
參考單價：21.91 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉境安一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 2衛
總坪數：26.02 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19 坪
附屬建物面積：2.63 坪
共同使用：4.39 坪
土地面積：9.2 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：年繳4666元
鄰近學校：柯林國小，國華國中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：廣興市集
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮購入

主要理由： 此物件在價格與條件上具有顯著優勢，非常適合首次置產的小家庭或尋求高品質自住環境的買方。首先，「新穎屋況」是最大的亮點，112 年底的大整修確保了居住安全性，讓您買房後無需擔心老屋隱藏瑕疵與額外裝修負擔。其次，「總價 600 萬含車位」在當前市場環境下具備極高競爭力，有效降低了總置產成本。最後，鄰近雙學區與運動公園的地理位置，兼顧了子女教育與家庭休閒需求，生活機能成熟度高。若您的預算在此區間且重視生活品質，這是一個性價比極佳的選擇。

問與答

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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